Les nouvelles consignes en matière de sécurité incendie et de rétentions des eaux d'orage ont naturellement amené la transformation de certaines toitures en réserve d'eau. Outre l'aspect esthétique que peuvent revêtir ces terrasses, souvent associées à des plantations ou des formes architecturales, leur utilité ne fait plus débat. Une fois réglés les aspects techniques liés au poids du complexe et à l'évacuation des eaux, ce procédé se révèle d'une grande efficacité.

C'est le type de toiture le plus répandu dans les immeubles d'habitation. Bien que classée dans les toitures non circulables, le gravier assure une bonne protection meuble de ces terrasses, limite les chocs thermique et permet une circulation occasionnelle. Les types de complexes d'étanchéité sont divers et variés et offrent tous des performances similaires.

Les terrasses parking sont de plus en plus fréquentes en agglomération, car elles réalisent un gain de place non négligeable. L'étanchéité de ces ouvrages demande un soin très particulier, car il s'agit de lieux souvent publics qui subissent des sollicitations nombreuses, comme le freinage, la rotation des roues sur place associés à de fortes chaleurs. Il est donc obligatoire de choisir un complexe étanchéité + revêtement qui résiste à toutes ces contraintes. Les solutions ne sont pas nombreuses et dépendent de la structure du bâtiment et de la nature du revêtement choisi.

Certaines toitures terrasses permettent d'agrandir la surface en offrant un lieu de détente, voire de réception. Dans les lieux publics, elles sont souvent couvertes par des dalles sur plot de type D3R qui permettent une circulation intense et un entretien relativement restreint. La pose sur plots procure le double avantage de mettre la terrasse au niveau des autres pièces et de cacher les arrosages, câbles et autres éléments disgracieux. Un vaste choix de coloris permet en outre de personnaliser cet endroit.

La toiture, jusqu'alors consignée dans son rôle de couverture étanche, devient aujourd'hui un élément de décor. De très belles toitures végétalisées commencent à faire leur apparition mais cette technique n'est pas si simple qu'il n'y paraît. Outre les aspects techniques liés au poids du complexe, à l'évacuation des eaux et au système d'arrosage, il faut réaliser un subtil dosage entre mode de plantation et choix des essences.

Les terrasses sont devenues des espaces de vie qui prolongent l'habitation et leur revêtement prend toute son importance. Le bois, qu'il s'agisse de dalles boises ou de lames, constitue un excellent moyen de réaliser un revêtement chaud et agréable. Sa pose sur plots procure le double avantage de mettre la terrasse au niveau des autres pièces et de cacher les arrosages, câbles et autres éléments disgracieux. Un vaste choix d'essences permet en outre de personnaliser cet endroit.